RD Ochoz

Prodej Rodinné domy, RD na klíč Brno - venkov, Ochoz u Brna

Prodej novostaveb rodinných domů v lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o dvoupodlažní domy 5+kk s navazující terasou, zahradou, případně garáží.

Máte o nemovitost zájem?
Irena Pavlišová

Ing. Irena Pavlišová

pavlisova@fiedlerreality.cz

+420 739 208 107

Vizualizace

O projektu

Výstavba rodinných domů v developerském projektu Pod skalkou v Ochozu u Brna, vzdáleném sedm kilometrů od brněnské městské části Líšeň, je umístěna na jižním svahu, v klidné části obce.

Projekt je rozdělen do několika etap, v současné době je realizována etapa výstavby dvoupodlažních dvojdomů a samostatně stojících domů.

Domy jsou dispozičně řešeny jako 5+kk, součástí kupní ceny je i oplocený pozemek (zahrada) s terasou.

Dvojdomy: 1.NP - obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, pracovna, technická místnost, WC, sklad a garáž. 2.NP - dva pokoje, ložnice, koupelna, samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu navazující na oplocenou zahradu.

Samostatně stojící domy: 1.NP - obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, pokoj, šatna, technická místnost, koupelna společná s WC. 2.NP - dva pokoje, ložnice, šatna, koupelna společná s WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu navazující na oplocenou zahradu.

Celý text

Lokalita

Situace

Situace S 01 S 02 S 03 S 04 J 01 J 02 RD 2 RD 3

Ceny

Označení Dispozice Balkón / Terasa Plocha pozemku Garáž pro Cena s DPH Detail
Rodinný dům S 01 5+kk 22,00 m2 432,00 m2 1 auto 15 900 000 Kč PDF
Rodinný dům S 02 5+kk 22,00 m2 432,00 m2 1 auto 15 900 000 Kč PDF
Rodinný dům S 03 5+kk 22,00 m2 432,00 m2 1 auto 15 900 000 Kč PDF
Rodinný dům S 04 5+kk 22,00 m2 459,00 m2 1 auto 15 800 000 Kč PDF
Rodinný dům J 01 5+kk 24,00 m2 511,00 m2 1 auto 15 900 000 Kč PDF
Rodinný dům J 02 5+kk 24,00 m2 469,00 m2 1 auto 15 900 000 Kč PDF
Rodinný dům RD 2 5+kk 15,00 m2 807,00 m2 15 500 000 Kč PDF
Rodinný dům RD 3 5+kk 15,00 m2 870,00 m2 Rezervace PDF

Technický popis

Konstrukční řešení - železobetonová zákl. deska; - nosná konstrukce a dělící příčky z keramických cihelných bloků; - stropní konstrukce ze systému Heluz Miako; - dřevěný krov zateplený kvalitní tepelnou izolací; - střešní krytina z pálené tašky; - na terase betonová dlažba, - pozemek bude po provedení terénních úprav a položení dlažby na terase oplocen drátěným pletivem (možnost nadst. řešení); - Internet opt. kabel - ign.cz internet, s.r.o; - Elektřina + plyn INNOGY; 320 v garáži - příprava na předokenní rolety; vytápění a ohřev TUV pomocí deskových radiátorů, resp. podlahového topení zajišťuje kondenzační kotel. Dům je nyní stavebně před dokončením (vyjma interiérových dveří, podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů koupelen a WC), lze jej dokončit ve standardním provedení nebo dle výběru materiálů kupujícími (předpokládaný termín dokončení je do 6 měs. od podpisu Rezervační smlouvy). Kaštanová KERASERVIS - výběr materiálů - dlažba + obklady, Dlažba Atlas Concorde Evolve, 60x60 cm, mat, rektifikovaná – odstíny white, concrete, design stěrkového materiálu s jemnou kresbou. Dlažba Atlas Concorde Marvel, 60x60 cm, mat, rektifikovaná – barva bronze luxury mat. Obklad Atlas Concorde Marvel,30x56 cm, mat, rektifikovaná – barva bronze luxury a beige, mystery lesk. Podlahy vinylové dílce Gerflor DesignART, lepené provedení. Dekory dřeva 1500 x 230 x 2 mm, třída 23/31 1. Vinylové dílce Gerflor DesignART, lepené provedení. Dekory kamene 1500 x 230 x 2mm, třída 23/32 1. Vinylové dílce, serie DesingART. Zařizovací předměty nábytkové dvojumyvadlo Villeroy & Boch Avento 120 cm s přepadem, s úpravou ceramic Plus. Umyvadlová skříňka pro dvojumyvadlo Villeroy& Boch Avento, (4 výsuvné díly), barva Crystal White. Villeroy & Boch ovládací tlačítko E200, z kvalitního plastu, barva bílá. Villeroy & Boch závěsné WC Avento Combipack vč. sedátka, direct flush. Sprchová zástěna Huppe Aura pure 90x90 – pevná stěna a otvírací dveře s pevným segmentem. Sklo čiré s úpravou antiplaque, profil lesklý, výška 1970 mm. Vana Villeroy Boch Oberon 2.0 180x80, materiál Quaryl. Villeroy & Boch ovládací tlačítko E200, z kvalitního plastu, barva bílá. Villeroy & Boch závěsné WC Avento Combipack vč. sedátka, direct flush. Umyvadlová baterie Fima Quad, umyvadlová baterie Fima Quad pro umývátko vanová baterie Fima Quad s příslušenstvím, sprchová baterie Fima Quad nástěnný set s hlavovou sprchou.

Celý text

Energetický štítek budovy: třída B

Harmonogram

1.1. záloha ve výši 500.000 Kč jakožto rezervační poplatek bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího, a to do 10 dnů od podpisu Rezervační smlouvy;

1.2. částka ve výši 1,5% z kupní ceny + DPH jakožto provize RK bude uhrazena kupujícím na účet realitní kanceláře, a to do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy.;

2. záloha ve výši 30% kupní ceny (na tuto zálohu bude započítán rezervační poplatek) bude kupujícím složena na účet advokátní úschovy, a to do 10 pracovních dnů ode dne uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní;

3. záloha ve výši 65 % kupní ceny bude kupujícím složena na účet advokátní úschovy, a to do 10 pracovních dnů ode dne vydání kolaudačního souhlasu;

4. záloha ve výši 5 % kupní ceny bude kupujícím složena na účet advokátní úschovy, a to do 10 pracovních dnů ode dne předpřejímky rodinného domu kupujícímu.

Celý text

Kontaktujte našeho makléře


Irena Pavlišová

Ing. Irena Pavlišová

pavlisova@fiedlerreality.cz

+420 739 208 107

Kontaktní formulář pro zájemce