Pod Zaječí horou

Prodej Byty, Byty - nová výstavba Brno - město, Královo Pole

Představujeme Vám nový projekt výstavby bytového domu v Brně - Králově Poli v přírodě s dostupností služeb města.

Máte o nemovitost zájem?

Vizualizace

O projektu

Novostavba bytového domu Pod Zaječí horou s celkovým počtem 19 bytů bude nabízet klientům byty o velikosti 1+kk - 4+kk o podlahové ploše 42,7 m2 - 104,7 m2 v celkem pěti nadzemních podlažích. Ke každému bytu je nutné min. jedno venkovní parkovací stání v ceně 80.000,- až 110.000,- Kč a jedno garážové stání v suterénu domu v ceně 260.000,- Kč až 280.000,- Kč.

Dům je umístěn v naprosto klidné ulici s množstvím zeleně a možností pro odpočinek v přírodě. Současně se nacházi nedaleko přestupního uzlu Královo Pole - nádraží. Termín dokončení bytového domu je stanoven na březen 2020.

Celý text

Lokalita

Královo Pole je městská čtvrť na severu města Brna. Její katastrální území má rozlohu 5,50 km². Původně samostatné město bylo k Brnu připojeno v roce 1919. Žije zde přes 21 000 obyvatel.

Královo Pole má výrazně městský charakter, převažují zde několikapatrové domy, ale i prvorepublikové vilky, v poslední době je vyhledávanou lokalitou developerů a vzniklo zde množství novostaveb větších či menších bytových domů, největší část zástavby pochází z první poloviny 20. století. Nenajdete zde rozsáhlé sídliště, jen několik lokalit panelových domů a spíše menších rodinných domů.

 

Celý text

Královo Pole je velmi dobře dopravně dostupné – čtyřproudá ulice Sportovní Vás dovede do centra a opačným směrem v mžiku z města směrem na sever a Vysočinu, Královopolský tunel pak na západní a Husovický tunel do východní části města. Autem jste za 5 minut v obchodním centru Královo Pole nebo v Globusu či Bauhausu. Pěšky dojdete za stejnou dobu k dopravnímu uzlu Královo Pole nádraží a odtud tramvají do centra nebo okružním autobusem do sousedních okrajových částí města.

Velmi dobře dostupné je množství mateřských, základních i středních škol, v městské části jsou také fakulty VUT a Veterinární a farmaceutická univerzita, využít můžete spoustu pracovních příležitostí v průmyslu (např. komplex Královopolských strojíren) i v menších firmách, je zde také technologický park. Ve velké míře jsou také zastoupeny lékařské ordinace i drobnější provozovatelé služeb.

Celý text

Zaječí hora

Zaječí hora 1.PP 1.NP 2.NP 3.NP 4.NP 5.NP

Ceny

Označení Dispozice Plocha Balkón / Terasa Sklad Cena s DPH Detail
1.PP
1.NP
2.NP
3.NP
4.NP
5.NP

Standardní vybavení

STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTOVÝCH JEDNOTEK

OKNA:

  • plastová profilovaného systému (5-ti komorový profil zpevněný ocelovými zinkovými výztuhami), osazené celoobvodovým kováním a izolačním dvojsklem,
  • vstupy na terasu – plastové balkonové dveře otevíravé
  • exteriérové žaluzie osazeny na jižní fasádě, ostatní okna příprava na žaluzie, motorický pohon + ovládání tlačítkem u ostění

 

DVEŘE          

  • vstupní dveře do bytů - výška 197 cm, hladké plné, povrch 3D lamino nebo HPL, splňující bezpečnostní třídu 2 a požární parametry dle PBŘ- ocelová zárubeň

 

INTERIÉROVÉ DVEŘE

  • s polodrážkou, obložkové zárubně, výška 197 cm, povrch 3D lamino nebo HPL, dveřní křídlo plné, do obývacího pokoje prosklené, kování rozetové

 

PODLAHY                 

  • společné prostory - velkoformátová keramická dlažba
  • byty - lamelová plovoucí podlaha tl. 7mm, zátěž 32 vč. soklůUMS, s integrovanou kročejovou podložkou (v obývacích pokojích, ložnicích a kuchyňských koutech)
  • v chodbách a koupelnách velkoformátová keramická dlažba
  • na balkonech dlažba do terčů, která ctí spádování
  • na terasách dlažba do štěrku, popř. tráva dle projektu

 

KOUPELNY               

  • velkoformátové keramické obklady, velkoformátová dlažba
  • přívod pro pračku a sušičku
  • pro odvětrání koupelen a toalet bude použit radiální ventilátor s doběhem
  • umyvadlo Concept, závěsné WC Vitra, smaltové vany Kaldewei (umístění dle projektu), umývátko Cubito (umístění dle projektu)
  • vanička litý mramor, zástěna sklo (umístění dle projektu)
  • chromové pákové baterie - vanová baterie, sprchová baterie vč. sprch. setu umyvadlová baterie stojánková (např. Grohe nebo Concept apod.)

 

VYTÁPĚNÍ, TÚV, ROZVOD VODY              

  • vytápění tepelným čerpadlem s případným dohřevem elektrokotli
  • příprava TUV centrálně v technické místnosti s cirkulací
  • měření spotřeby tepla a vody pro každý byt umístěné na schodišti v příslušném patře
  • v obytných místnostech desková tělesa
  • v koupelnách topné žebříky
  • na terasách vývod vody

 

ELEKTROINSTALACE

SILNOPROUD           

  • bytové rozvaděče osazeny na povrchu nad vstupními dveřmi
  • na terasách jedna venkovní zásuvka a vývod na 1 světlo vč. osvětlovacího tělesa
  • na balkónech vývod na 1 světlo vč. osvětlovacího tělesa
  • zásuvky a vypínače Legrand nebo Schneider
  • jednoduché zásuvky ve vícerámečku
  • svítidla na chodbách a schodištích budou ovládány pohybovými čidly
  • samostatný přívod pro pračku a sušičku v koupelně a pro myčku a sporák v kuchyni
  • součástí dodávky jsou osvětlovací tělesa do chodby a šatny
  • v koupelně a na WC SDK podhledy s připraveným vývodem pro integrované osvětlení

 

SLABOPROUD                      

  • domácí telefon s přípravou pro videotelefon
  • v obývacím pokoji bude umístěna vystrojená televizní a datové zásuvka -v ostatních místnostech bude provedena příprava pro televizní a datovou zásuvku
  • přípojka internetu a kabelové televize do vystrojené televizní a datové zásuvky
  • autonomní protipožární čidlo

 

Prodávající si vyhrazuje právo nahradit výrobek uvedený ve standardu jiným, a to ve stejné nebo vyšší kvalitě. Důvodem může být vyřazení výrobku z výroby nebo změna ceny dodavatele.

V případě změny standardního vybavení bytu dle požadavku kupujícího, bude kupujícímu odečteno toto vybavení v pořizovací ceně prodávajícího.

Celý text

Energetický štítek budovy: třída G

Harmonogram

SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ

a)    záloha ve výši 155.000,- Kč po podpisu Smlouvy o rezervaci (150.000,- Kč je záloha na kupní cenu bytu, 5.000,- Kč administrativní poplatek developera)

b) záloha – doplatek do 15% kupní ceny po podpisu budoucí kupní smlouvy

c) záloha ve výši 10% do 30 dnů od podpisu budoucí kupní smlouvy

d) záloha ve výši 25% po provedení vkladu prohlášení vlastníka k bytovému domu 

e) záloha ve výši 50% po vydání kolaudačního souhlasu

Na kupní cenu je možné do výše 75% (při výjimce 85%) čerpat hypotéční úvěr u banky vybrané klientem.

Celý text

Financování hypotékou - hypotéční kalkulačka

nahrávám...

Kontaktujte našeho makléře