Nové byty, Vídeňská.

Prodej Byty, Byty - nová výstavba Brno - město, Staré Brno

Prodej nových bytů v dvoupodlažní nástavbě objektu UNION na ulici Vídeňské.

Máte o nemovitost zájem?

Vizualizace

O projektu

Projekt Bytová nástavba OC UNION na ulici Vídeňské představuje výstavbu 48 nových bytů převážně s dispozičním řešení 1+kk a 2+kk v blízkosti centra. Byty budou umístěny ve 3. a 4. podlaží nově vznikající nástavby, která bude stavebně rozdělena na část západní (A) se vstupem z ulice Vídeňské a část východní (B) se vstupem z ulice Celní, jednotlivá podlaží jsou rovněž přístupná výtahy. K bytům orientovaným do ulice Vídeńské náleží terasy, k bytům orientovaným do ulice Celní potom lodžie. Možnost koupě parkovacího stání v garážové hale, případně dlouhodobého pronájmu venkovního parkovacího místa. K některým bytovým jednotkám jsou přiřazeny sklepní kóje. Součástí společných prostor jsou i dvě místnosti pro kočárky a kola umístěné ve 4.NP.

Zahájení výstavby 4/2019, předpokládané podání žádosti o kolaudaci 8/2020.

 

Celý text

Lokalita

- výborná pěší dostupnost do nedalekého centra města, zastávka MHD před domem, bezproblémové napojení na dálnici;

- občanská vybavenost v OC UNION restaurace, supermarket Lidl, lékárna, banka, drogerie, fitness;

- v blízkém okolí jsou základní, střední a vysoké školy, LŠU, zdravotnická zařízení, pošta, obchody, restaurace, kavárny

- cyklostezka podél řeky Svratky, Červený kopec; areál brněnského výstaviště

 

 

Celý text

Union

Union 3.NP 4.NP

Ceny

Označení Dispozice Plocha Balkón / Terasa Sklad Cena s DPH Detail
3.NP
4.NP

Technický popis

1. Svislé konstrukce :

nosné stěny – obvodové stěny – plynosilikátové tvárnice
vnitřní příčky -  systémová SDK příčka

2. Vodorovné konstrukce :

stropy  -  železobetonová deska
SDK podhled

3. Úpravy povrchů :

vnitřní  obvodová zdiva -  omítky
vnější   -   zateplovací kontaktní systém

4. Zámečnické konstrukce :

venkovní zábradlí ocelové-žárově zinkováno

5. Klempířské konstrukce :

poplastovaný případně eloxovaný plech

6. Truhlářské konstrukce :

okna – plastová s trojsklem, sklo K 1,1; vnitřní barva bílá
dveře vstupní – bezpečnostní  bodový systém včetně prahu, ocel. zárubeň

-      dveře vnitřní  –  Sapeli standard, plné x prosklené (dle dispozic), obložková zárubeň

 

7. Podlahy :

-      předsíň – keramická dlažba

soc.zařízení v bytě – keramická dlažba

       -     ostatní místnosti v bytě - plovoucí laminátové podlahy zakončené soklovou lištou

balkony, lodžie, terasy – betonová dlažba
sklepní kóje – hlazený betonový povrch

8. Obklady :

keramický obklad vč. zakončovacích PVC lišt
koupelny do v.2,0m vč. sprchových boxů
WC do 1,5 m

9. Malby :

bílé otěruvzdorné akrylátové barvy

10. Elektroinstalace :

Cu vodiče
zásuvky, vypínače
standardní svítidla – předsíň
pokoje,komory, koupelny a WC pouze vývody bez svítidel

11. Slaboproud :

el.vrátný
rozbočovací krabice se zabudovanou kabeláží pro připojení k internetu a kabel. televize a zatrubkování do ostatních pokojů s možností rozšíření

12. Ústřední vytápění :

výměníková stanice s ohřevem teplé užitkové vody
deskové radiátory jsou opatřeny termostatickými hlavicemi
žebříková otopná tělesa v koupelnách
měření tepla

13. Zdravotechnika :

kompletní systém ZTI vč. měřičů vody
páková baterie vanová, sprchová
1 ks závěsného WC včetně sedátka
1 ks standardní akrylátová vana/sprchový kout (dle dispozic )
připojení na pračku

14. Vzduchotechnika :

-      nucené větrání hygienických uzlů (WC, koupelna) s časovým doběhem

        -     rekuperační jednotky (dle dispozic)

Společné prostory

1. Chodby a schodiště:

vinyl (chodby + schodiště)
ocelové zábradlí vč. nátěru
standardní svítidla

2. Vstupy do objektu:

hliníkové stěny a dveře
samozavírače
el. vrátný vč. telefonu

3. Výtahy:

lanové výtahy
automatické otevírání dveří

4. Střechy:

střešní krytina fóliová
systémové poplastované klempířské výrobky

Právo na dílčí korekce specifikace materiálů při zachování celkového standardu stavby vyhrazeno.

 

Celý text

Energetický štítek budovy: třída B

Harmonogram

provize RK 2% + DPH  - do 5 dnů od podpisu rezervační smlouvy

první záloha ve výši 10% kupní ceny –  do 5 dnů od podpisu smlouvy o budoucí sml. kupní

druhá záloha ve výši 20% kupní ceny –  do 30 dnů od podpisu smlouvy o budoucí sml. kupní

třetí záloha ve výši 35% kupní ceny –  do 31.10.2019 (hrubá stavba)

čtvrtá záloha ve výši 30% kupní ceny –  do 28.2.2020 (dokončení hrubých instalací)

doplatek ve výši 5% kupní ceny –  před podpisem kupní smlouvy (cca srpen 2020)

 

Celý text

Ostatní

podpis rezervační smlouvy - úhrada provize ve výši 2% kupní ceny

 440 000,- Kč vč. DPH - cena parkovacího stání v garážové hale

Kontaktujte našeho makléře


Irena Pavlišová

Ing. Irena Pavlišová

pavlisova@fiedlerreality.cz

+420 739 208 107

Kontaktní formulář pro zájemce